| Заключение договора аренды земельного участка. |
У Вас есть вопросы по заключению договора аренды земельного участка. В соответствии с ч.9 ст.22 Земельного кодекса РФ изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение прав арендатора, установленных договором аренды земельного участка, не допускаются. Собственник земельного участка (Комитет по управлению муниципальным имуществом), заключая договор аренды земельного участка обязан указать в договоре срок аренды, площадь передаваемого в аренду земельного участка, кадастровый номер, назначение земельного участка. Например, для использования в целях эксплуатации индивидуального жилого дома. Ограничения в пользовании земельным участком должны быть указаны в договоре аренды земельного участка.
В соответствии со ст. 450 ГК РФ, изменение или расторжение договора возможны лишь по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.
По решению суда договор может быть изменен по требованию одной из сторон только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.
В соответствии с ч. 9 ст. 22 Земельного Кодекса РФ, изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение прав арендатора, установленных договором аренды земельного участка, не допускаются.
По вопросу заключения договора аренды земельного участка и получения юридической консультации по земельным спорам обратитесь к опытному адвокату.
|