Преимущественное право покупки.

1. Вопрос: Я являюсь собственницей 1\2 доли в однокомнатной квартире, которую получила по наследству от своего отца. Вторую долю в квартире унаследовала жена отца. Я хочу продать свою половину квартиры, так как я в ней не проживаю и уже нашла покупателя. Могу ли я продать свою собственность без согласия второго сособственника?
Ответ адврката : Если Вы являетесь собственником доли в квартире, то соответственно обладаете всеми правами собственника – владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Однако, в соответствии со статьей 250 Гражданского Кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене продажи посторонним лицам. Если вы решили продать свою долю в квартире, то Вам необходимо письменно уведомить вторую наследницу о продаже и цене, за которую Вы намерены продать долю в квартире. В течение месяца вторая наследница (жена Вашего отца) может дать ответ о своем намерении или купить у Вас эту долю, или отказаться от ее покупки. Отсутствие ответа расценивается как отказ от реализации права на преимущественную покупку доли. Уведомление о продаже с доказательством его вручения заинтересованному лицу и ответ необходимо приложить к документам при регистрации сделки.

    Для получения юридической консультации и помощи адвоката по гражданским и уголовным делам обратитесь в наш офис, позвоните или воспользуйтесь он-лайн сервисами.

Юридическая консультация опытного адвоката по Вашему вопросу в офисе 5000 рублей. Специальная цена на он-лайн консультацию через Skype, ICQ и Чат "Адвокат он-лайн".  Подробнее в разделах "Услуги и цены" .