Уклонение от заключения договора.

    Добрый день, уважаемые юристы. Я хотела приобрести совместно с друзьями 1 га. земли сельсхоз назначени с дальнейшем переводом в ИЖС.
С покупателем мы составили договор на работы: обследование участка, межевание,выписка из кодастра,зарегистрировать право на собственость,изменить целевое назначение. Прошли сроки данную землю им не удалось перевести в ИЖС. они нам предложили другие варианты, но они нас не устроили. и мы обусловились о возврате предоплаты с пени. ( по другой информации они нашу землю оформили и продали по более высокой цене)
На сегодняшний день они нас кормят завтраками 2 неделю. Хотим составлять притензию и подавать иск.
Вопрос: Какой порядок выставления притензий? и дальнейшего иска в суд.
По договору пени 10% от стоимости участка или же мы имеет право выставить 10% только от предоплаты?
- Помимо пени можем ли мы потребовать моральный ущерб и где можно посмотреть образец притензии.
Спасибо!

Елена, г.Москва
08 августа 2009 г. 14:58
Вам отвечает Ардельянова Ирина Владимировна, юрист, 08 августа 2009 г. 15:10

    Установленного образца претензии нет, также нет сроков для ее рассмотрения. Заявитель претензии должен сам установить разумный срок для ее рассмотрения. В претензии необходимо изложить ситуацию и потребовать уплату расходов и пени.

    В Вашем случае пени рассчитываются от суммы договора. Моральный вред в данной ситуации не взыскивается. Если в установленный срок деньги не возвратят, обращайтесь в суд по месту нахождения ответчика. Рекомендую одновременно с иском написать заявление о принятии судом обеспечительных мер.

    Для получения юридической консультации и помощи адвоката по гражданским и уголовным делам обратитесь в наш офис, позвоните или восопльзуйтесь он-лайн средствами общения.

Юридическая консультация опытного адвоката по Вашему вопросу в офисе 5000 рублей. Специальная цена на он-лайн консультацию через Skype, ICQ и Чат "Адвокат он-лайн". Подробнее в разделах "Услуги и цены".