Аренда помещения и произвол арендодателя.

Здравствуйте! У меня вопрос такого плана:
    Я индивидуальный предприниматель, арендую автомойку.
    Мой арендодатель, уже после заключения с ним договора аренды установил систему видеонаблюдения, как было объяснено мне - для предотвращения воровства со стороны моего персонала. До этого я сам готовился установить такую систему для себя, но при согласовании с арендодателем мне было в этом отказано, с его стороны.
На данный момент такая система им установлена, я к ней доступа не имею и как я сегодня узнал от монтажников, камера над стойкой администроатора настроена таким образом, чтобы было возможно различить количество денег которые платятся клиентами и и записи, которые мы делаем в журнале учёта, мало того с сегодняшнего дня будет ещё записыватья и звук. После появления этой системы арендодатель начал требовать на проверку мой рабочий журнал учёта моющихся автомобилей. Пардон, но ведь я же плачу аренду исправно и в полном объёме. Каое его извиняюсь "собачье дело"?
Так вот собственно и вопрос: правомерны ли его подобные действия без моего на то согласия? Потому, что получается - он пытается контролировать меня как арендатора.

Владимир, г.Вологда
08 июля 2009 г. 13:47
Вам отвечает Ардельянова Ирина Владимировна, юрист, 08 июля 2009 г. 14:09

    Установив камеру видеонаблюдения, арендодатель в одностороннем порядке изменил условия договора аренды в части характеристики сданного в аренду помещения, т.к. в договоре аренды ничего не говорилось о том, что помещение оснащено видеонаблюдением.

    По акту приема-передачи Вы принимали помещение с иными характеристиками. Изменения договора аренды в одностороннем порядке вряд ли предусмотренно условиями договора. По этому изменение условий договора Вы можете оспорить в судебном порядке. Требования арендодателя о предоставлении документов неправомерны и Вы не обязаны им подчиняться.

    Для получения юридической консультации и помощи адвоката по гражданским и уголовным делам обратитесь в наш офис, позвоните или воспользуйтесь он-лайн средствами общения.

Юридическая консультация опытного адвоката по Вашему вопросу в офисе 5000 рублей. Специальная цена на он-лайн консультацию через Skype, ICQ и Чат "Адвокат он-лайн". Подробнее в разделах "Услуги и цены".