| Федеральное агентство по строительству. |
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству о долевом строительстве. 119991, ГСП, Москва, ул. Строителей, 8, корп. 2, тел.: (495) 930-17-55; факс (495) 938-22-02 Уважаемый заявитель!
Управление строительных программ Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству рассмотрело Ваше обращение и в пределах своей компетенции сообщает.
В соответствии со ст. 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (далее уполномоченный орган), а также другими федеральными органами исполнительной власти в пределах их компетенции. Контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляются уполномоченным органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется данное строительство.
В Министерстве регионального развития Российской Федерации в целях защиты прав «обманутых дольщиков» и предотвращения дальнейших нарушений создана рабочая группа по выработке законодательных и практических мер на федеральном уровне.
В соответствии с пунктом 3.37 Инструкции «О проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденной приказом Госстроя России от 04.09.2000№ 199, общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий -0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых -1,0.
В соответствии с законодательством о защите прав потребителей: условия договора, ухудшающие положение потребителя по сравнению с условиями, предусмотренными законодательством, являются недействительными. На основании Вашего обращения и в пределах компетенции Росстроя будет проведена внеплановая проверка соблюдения ЗАО «Строительный трест № 20» лицензионных требований и условий при осуществлении лицензируемой деятельности. Определение мер воздействия на лицензиата проводится в рамках статьи 13 Федерального закона от 08.08.2001 № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».
Приостановление действия лицензии осуществляется лицензирующим органом в случае вынесения судом решения об административном приостановлении деятельности лицензиата за нарушение лицензионных требований и условий. А.И. Волков Заместитель начальника Управления строительных программ.
По вопросу получения юридической помощи адвоката обратитесь в наш офис или дистанционно. Подробнее в разделе "Услуги и цены".
|