| Договор социального найма. |
Договор социального найма. Образец договора социального найма и дополнительные материалы теме договора социального найма. Договор социального найма - в РФ - соглашение, по которому жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде предоставляется для постоянного проживания гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, по нормам предоставления жилья.
По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (п. 1 ст. 671 ГК РФ). Нанимателем по такому договору может быть только физическое лицо (гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин, лицо без гражданства). Что касается
 юридических лиц, то им жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. При этом юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан (см. п. 2 ст. 671 ГК РФ). Договор социального найма заключается со всеми прописанными в квартире. Соответственно все прописанные являются участниками договора социального найма и несут одинаковую ответственность. Договор найма отличается тем, что он заключается с работниками предприятий из специального жилищного фонда на определённый срок. Договор соцнайма – бессрочен. Поднайм – это аренда квартиры у участника социального найма.
Вы можете получить необходимую юридическую консультацию в нашем офисе или через он-лайн сервисы сайта.
|
