Договор дарения.

    Материал статьи и образец договора дарения. Всем известно, что собственник вправе распоряжаться имуществом принадлежащим ему по своему усмотрению. Он может его продавать, закладывать, дарить, сдавать в аренду и т.д. Остановимся на дарении. Дарение — это один из наиболее распространенных способов распоряжаться недвижимым имуществом среди членов своей семьи и не только.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

    Для получения юридической консультации и помощи адвоката при составлении договора дарения обратитесь в наш офис, позвоните или воспользуйтесь он-лайн средствами.

Любая сделка с недвижимостью требует знаний, которыми большинство неспециалистов не обладают. Договор дарения заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации (он считается заключенным только после нее). При дарении недвижимости совершаются два регистрационных действия:

— регистрация договора дарения (сделки) независимо от назначения недвижимого имущества — жилое или нежилое;

— регистрация права собственности одаряемого.